İzmir Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etapları kapsamındaki 1603 bağımsız bölümün cephe ve iç imalatları yapılmaya başlandı.
3. Etap’ta 584 konut, 27 işyeri, 4. Etap’ta 380 konut, 27 işyeri, 5. Etap’ta 571 konut, 14 işyeri bulunan proje için önümüzdeki ilkbahardan itibaren anahtarlar teslim edilmeye başlanacak.
Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi
İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle çalışmaları sürdürdüklerini belirterek “Örnekköy dördüncü etaptayız. Burada artık cephe imalatları ve iç, ince imalatlara başlanmış durumda. İnşaatlar hızla ilerliyor. Burada önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapularını ve dairelerini teslim edeceğiz. Ayrıca Örnekköy’de beşinci etap dediğimiz kat karşılığı ihaleyle yaptığımız inşaatlarımız da ilerliyor. Bunları da 2026 yaz aylarında hak sahiplerine teslim etmeye başlayacağız” dedi.
İzmir kentsel dönüşüm projeleri son durum
Kent genelinde yürütülen dönüşüm çalışmalarına ilişkin bilgiler veren İsmail Mutaf, “Bunun dışında Uzundere’de üçüncü etabın ikmal inşaat ihalesi bitti. Yakında yer teslimini yapacağız, inşaatları hızlandıracağız. Dördüncü etapta da önümüzdeki günlerde ikmal yapım ihalesine çıkacağız. Uzundere’de iki etap, Örnekköy’de iki etap olmak üzere bin 150 daireyi hak sahiplerine teslim ettik. Şu an bin 560 bağımsız bölümün yapım süreci devam ediyor. 4 bin 786 bağımsız bölümün yapımı sürüyor. Toplamda 6 bin 346 bağımsız bölümün inşaatı ilerliyor. Yakın zamanda bunları hak sahiplerine teslim edeceğiz. Uzlaşma sağladığımız, kura çektiğimiz Örnekköy 6’ncı etapta yapım ihalesine çıkacağız. Bunun dışında kentimizde Gaziemir’de iki etapta yapım çalışmalarımız sürüyor. Birinci etapta anahtar teslim ikmal yapım inşaat ihalesine çıkılacak. Ege Mahallesi’nde de yapım işimiz devam ediyor. Amacımız öncelikle hak sahiplerine verdiğimiz taahhüdü yerine getirmek. Bunun için İZBETON şirketimiz ihalelerini gerçekleştirdi.” ifadelerini kullandı.
İzmir’de 6 bölgede 248 hektarlık kentsel dönüşüm çalışmaları
İzmir’de altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor;
- Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’ndeki 32 hektarlık alan için uzlaşma tamamlandı, yapım devam ediyor.
- Karşıyaka’nın Örnekköy Mahallesi’nde 18 hektarlık bölgede uzlaşma ve yapım sürdürülüyor.
- Gaziemir’de Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde 122 hektarda uzlaşma ile yapım süreci işletiliyor.
- Konak’ta Ege Mahallesi’nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve yapım çalışmaları ilerliyor.
- Konak’ın Ballıkuyu’da 48 hektarlık sahada uzlaşma devam ediyor ve kentsel dönüşüm projesi çalışılıyor.
- Çiğli Güzeltepe Mahallesi’ndeki 21 hektarlık alanda da uzlaşma sürdürülüyor.
İzmir kentsel dönüşüm çalışmaları
Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden uzlaşma görüşmeleri neticesinde hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri yapıldı. Uzundere 1’inci ve 2’nci ile Örnekköy 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında, bin 150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapılarak kat mülkiyet tapusu hak sahiplerine verildi.
Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden çalışmalar neticesinde inşaat aşamasına geçen etaplarda bulunan sağlıksız, depreme karşı dayanıklılığı olmayan, metruk binalarda işlemler yapıldı. Bu kapsamda Uzundere’de bin 159, Örnekköy’de 628, Ege Mahallesi’nde 57, Ballıkuyu’da 111 olmak üzere toplam bin 955 bağımsız birim tahliye edilerek yıkıldı.
Örnekköy 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etaplar kapsamında inşaat yapım süreci devam ediyor. 2026 yılı içinde bu etaplarda konut teslimleri başlatılacak. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlığı sürdürülüyor.
Aktepe-Emrez kentsel dönüşüm projesi
Aktepe-Emrez 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında 552 bağımsız birim inşaatı yapım aşaması işletiliyor. 2’nci etap kapsamında inşaatı devam eden 261 bağımsız bölümün 2026 yılı içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 1’inci etap kapsamında bulunan 291 bağımsız birim için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları devam ettiriliyor.
Uzundere 3’üncü etap için yapılan ikmal ihalesinde süreç ilerliyor. Uzundere 4’üncü etap için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları sürüyor. Ege Mahallesi 1’inci etap kapsamında 3 blokta 714 bağımsız birimin inşaat yapım sürdürülüyor. Örnekköy, Aktepe-Emrez, Uzundere ve Ege Mahallesi kentsel dönüşüm alanlarında toplam 6 bin 346 bağımsız birimin inşaat yapım süreci devam ettiriliyor.
Örnekköy 6’ncı etap kapsamında yaklaşık bin 300 bağımsız birim için ihale hazırlık süreci işletiliyor. Yapım etapları kapsamında kalan ve evlerini tahliye eden hak sahiplerine yeni konutları teslim edilene kadar sahip oldukları her bir bağımsız bölüm için aylık 12 bin TL/ay kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşa da İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda geçici iskan sağlanıyor.
